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為加快推進我司有關(guān)歷史遺留問題的妥善處理，現(xiàn)擬公開比選聘請律師事務(wù)對我司下屬企業(yè)的萬寧翡翠花園項目及屯昌中心商業(yè)廣場項目（含項目公司）提供專項法律服務(wù)，現(xiàn)公告如下：

一、項目情況

協(xié)助我司徹底理清萬寧翡翠花園項目及屯昌中心商業(yè)廣場項目（含項目公司）涉及的合同關(guān)系、債權(quán)債務(wù)關(guān)系、企業(yè)控制權(quán)關(guān)系、產(chǎn)權(quán)關(guān)系等問題，提供專項法律服務(wù)，為兩個項目進行法律盡職調(diào)查和法治體檢，并出具法律意見書。

二、比選基本要求

（一）工作內(nèi)容：為海南省旅游投資控股集團有限公司子公司的萬寧翡翠花園項目及屯昌中心商業(yè)廣場項目（含項目公司）提供專項法律服務(wù)，主要內(nèi)容如下：

1.為兩個項目出具《法律盡職調(diào)查報告》，相關(guān)工作包括：

收集、審查、分析兩個項目合作方萬寧真情島旅業(yè)有限公司及海南萬福隆投資集團有限公司（以下簡稱“目標(biāo)公司”）相關(guān)法律文件、資料，對相關(guān)法律事實進行初步調(diào)查；

對目標(biāo)公司的主體資格，經(jīng)營資質(zhì)，主要資產(chǎn)，債權(quán)債務(wù)，重大合同，重大訴訟、仲裁糾紛，行政處罰及股權(quán)狀況等情況的盡職調(diào)查。

參與因本次盡職調(diào)查而召開的各方溝通會議、中介機構(gòu)協(xié)調(diào)會議等。

2.為兩個項目進行法治體檢，出具《法律分析報告》，相關(guān)工作包括：

審查項目相關(guān)合同訂立階段程序及內(nèi)容的合法性、合規(guī)性和規(guī)范性；

審查項目相關(guān)合同履行情況；

參與因目標(biāo)合同相關(guān)事宜而召開的各方溝通會議、中介機構(gòu)協(xié)調(diào)會議等。

3.對審查、核查中發(fā)現(xiàn)的問題提出應(yīng)對建議，出具《法律意見書》，相關(guān)工作包括：

對已經(jīng)存在的法律問題提出意見或建議；

對可能存在的法律問題提出意見或建議。

（二）服務(wù)費用：最高報價不超過20萬元，報價含各類相關(guān)服務(wù)費用、稅費及中介機構(gòu)業(yè)務(wù)人員的差旅食宿費。

（三）時間要求：中選機構(gòu)應(yīng)在收到正式中選通知2日內(nèi)，派出項目小組進場開展工作，并根據(jù)有關(guān)工作具體時間節(jié)點要求做好后續(xù)工作。

三、參加比選機構(gòu)資質(zhì)要求

（一）參選人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的律師事務(wù)所（提供執(zhí)業(yè)許可證）復(fù)印件加蓋公章；

（二）參選人以及本次委派律師無行政處罰或者行業(yè)處分等不良記錄；

（三）參選人具有向上市公司、大型國有企業(yè)、中央企業(yè)提供3次以上該類專項法律服務(wù)的業(yè)績證明；

（四）參選人需具有良好的資信和商業(yè)信譽，沒有出現(xiàn)法定解散事由或者處于歇業(yè)、破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)。

（五）不存在法律法規(guī)規(guī)定的其他不適合承接此項業(yè)務(wù)的情形。

（六）本次詢價不接受聯(lián)合體。

三、比選文件內(nèi)容

（一）參選機構(gòu)資格證明文件

1．參加比選機構(gòu)基本情況（需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、依照《中華人民共和國律師法》成立的律師事務(wù)所的執(zhí)業(yè)證書復(fù)印件、法人授權(quán)委托書、法定代表人身份證復(fù)印件、遞交材料的受托人身份證復(fù)印件）；

2．近三年內(nèi)沒有被國家有關(guān)部門對其違規(guī)行為予以處罰的記錄、且在提供該類專項法律服務(wù)工作中沒有出現(xiàn)重大質(zhì)量問題和不良記錄的書面承諾書；

3．?dāng)M任項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)資格證；

4．從事同類項目過往業(yè)績介紹及評價；

5．?dāng)M簽訂合同書的主要條款；

上述參選機構(gòu)資格證明文件應(yīng)加蓋公章。

（二）書面報價單

比選報價單應(yīng)大寫填具報價，報價高于控制價的為無效報價，加蓋公章并經(jīng)法定代表人或負(fù)責(zé)人（或授權(quán)代理人）簽字，單獨密封且蓋騎縫章提交。

四、比選方法

(一) 采用一次書面報價、合理低價法進行比選；

（二）有2家（含）以上符合資格條件要求的機構(gòu)參與即可進行比選，如只有一家則重新開展一輪或通過商務(wù)談判協(xié)商確定。

（三）確定評選基準(zhǔn)價。匯總所有比選機構(gòu)的有效報價并計算平均價，再對所有不高于平均價的報價進行二次平均，以二次平均的平均價作為本次評選的基準(zhǔn)報價。

（四）進行評分。比選總報價分值為100分。符合資格條件且不高于最高限價參選機構(gòu)報價等于評選基準(zhǔn)價時得滿分，報價每高于基準(zhǔn)價百分之一扣2分，每低于基準(zhǔn)價百分之一扣1分；

（五）確定候選人：按綜合評分由高到低的順序取前三名作為候選人，如比選綜合評分出現(xiàn)相同分值的情況時，取報價低者為前一位候選人，如比選報價相同，則通過抽簽確定候選人的排序。

五、參選注意事項

（一）參選機構(gòu)提交的資格證明文件，如不完整、不蓋公章，或提供的相關(guān)資料、資格資質(zhì)證明文件不真實，或逾期送達，或未送達指定地點，或參選機構(gòu)不具備出具法律意見書業(yè)務(wù)資格，均視為不符合資格條件，不可參加比選；

（二）參選機構(gòu)提交的比選報價單，報價高于控制價的為無效報價，如未加蓋公章，未經(jīng)法定代表人或負(fù)責(zé)人（或授權(quán)代理人）簽字，未單獨密封，均視為無效報價；

（三）參選機構(gòu)提交書面報價后不得撤回、不得修改，否則取消參選資格；

（四）確認(rèn)為中選機構(gòu)后，須在規(guī)定的時間內(nèi)，派出人員進場開展工作，不得無故放棄；

（五）原則上中選機構(gòu)不能中途更換項目負(fù)責(zé)人，如因客觀因素后續(xù)確需更換項目負(fù)責(zé)人，需征得我司同意；

（六）報價截止日兩工作日前，如供應(yīng)商對比選文件內(nèi)容有疑議的，可電話咨詢。對于不能夠當(dāng)場電話解答的，可將疑議內(nèi)容掃描，簽字加蓋公司公章后發(fā)至郵箱。

（七）項目服務(wù)期為60個工作日，以合同生效時間為準(zhǔn)。

（八）中選機構(gòu)若不能按要求簽訂協(xié)議，或不能按期完成工作，或在工作中無法保證質(zhì)量，給我司造成損失的，應(yīng)賠償損失。

六、報名時間及地點

（一）公告時間：2021年5月20日至5月27日；

（二）報名時間及地點：有意參加比選的機構(gòu)，請在2021年5月28日9:30召開比選會議前，將比選文件（參選機構(gòu)資格證明文件和書面報價單）送至?？谑旋埲A區(qū)龍昆北路2號珠江廣場帝豪大廈15樓，逾期不再受理報名。

七、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：戴先生   聯(lián)系電話：15595749801  聯(lián)系郵箱：757884962@qq.com

監(jiān)督人：雷女士   聯(lián)系電話：18689909789

地址：?？谑旋埲A區(qū)龍昆北路2號珠江廣場帝豪大廈15樓

附件：報價單

2021年5月20日